Over ons
Ervaren en deskundig advies voor corporaties
Navigeer naar
1. Het bedrijf
Property en asset management
De meeste corporaties exploiteren naast de woningportefeuille ook ander vastgoed, zoals verzorgingstehuizen, winkelpanden, bedrijfs- en kantoorruimten, buurtvoorzieningen en scholen.
De 20 grootste woningcorporaties in Nederland hebben ruim 2 miljoen vierkante meter aan bedrijfsmatig en maatschappelijk vastgoed in hun bezit. Door de ‘gedwongen’ focus op kerntaken, wordt dit deel van de portefeuille anders benaderd dan voorheen.
Het beheer bij corporaties van de portefeuille bedrijfsonroerendgoed (de zgn. BOG portefeuille), waaronder ook het maatschappelijk onroerend goed valt (de MOG portefeuille) vraagt meer en meer om professionalisering.
Corporatie van Waarde levert diensten op het gebied van property management en asset managent, specifiek gericht op de commerciële en maatschappelijke vastgoedportefeuille van corporaties.
Daarnaast levert Corporatie van Waarde specifieke adviesdiensten ten behoeve van de BOG portefeuille voor corporaties.
Hoewel de BOG portefeuille ten opzichte van de woningportefeuille in relatieve zin doorgaans beperkt is, is de kasstroom in absolute zin meestal aanzienlijk en hebben de keuzes binnen de BOG portefeuille vaak direct hun weerslag op de woningportefeuille.
Het is voor corporaties daarom van groot belang om ten behoeve van de juiste programmering en ontwikkeling van haar woningportefeuille, de juiste beleidskeuzes te maken binnen de BOG portefeuille.
Corporatie van Waarde begrijpt de gevolgen van de gekozen portefeuillestrategie voor de BOG portefeuille en zorgt zowel binnen het dagelijks beheer als bij veranderingen binnen de portefeuille voor begeleiding en uitvoer daarvan. Corporatie van Waarde levert hiertoe up-to-date en relevante kennis en begeleiding met betrekking tot commercieel en maatschappelijk vastgoed, waardoor een corporatie haar woningportefeuille beter kan modelleren.
Duurzaam & kwalitatief hoogwaardige portefeuille
Besluitvorming op basis van kennis, ervaring en informatie maakt het verschil tussen winst en verlies. Ondanks dat kennis tegenwoordig met een paar toetsaanslagen beschikbaar lijkt te zijn, heb je weinig aan die kennis als je de consequenties van keuzes niet kan overzien. Niemand kan in een glazen bol kijken, maar door de juiste combinatie van kennis en ervaring bij het beheer van uw BOG portefeuille, wordt het eenvoudiger om tijdig de juiste keuzes te maken.
Een duurzame en kwalitatief hoogwaardige vastgoedportefeuille ontstaat alleen als de verschillende afdelingen binnen een corporatie (intake, planning, planmatig onderhoud, verhuur etc.) denken in termen van samenwerking in plaats van in hokjes te denken. Alle afdelingen dienen dezelfde langetermijndoelstellingen te hanteren. Kennis- en informatie-uitwisseling tussen afdelingen en het creëren van betrokkenheid tussen afdelingen zijn hierbij van groot belang. Een gedegen kennis van de werking van de commerciële en maatschappelijke vastgoedmarkt is hierbij een vereiste.
Corporatie van Waarde levert die kennis en draagt op een dusdanige manier bij aan de communicatie dat afdelingen niet slechts het nut inzien van samenwerken, maar tevens enthousiast worden over gemaakte keuzes binnen de andere afdeling. Wij kunnen onze diensten aanleveren zowel als partner als via detachering.
2. Visie
3. Missie
Toezien op tevreden huurders
Het ondersteunen en ontzorgen van de afdeling BOG van corporaties op tijdelijke basis dan wel op permanente basis, waarbij wij zorgdragen voor het gehele beheer van de BOG portefeuille.
Ons doel is zorg te dragen voor tevreden huurders binnen de BOG portefeuille van corporaties terwijl deze portefeuille toch ten dienste staat aan de woningportefeuille.
Denk hierbij aan het vinden van een oplossing voor complexe casussen, het verbeteren van de kwaliteit van uw portefeuille en aan duurzaamheid en rentabiliteit van uw BOG portefeuille.
Sleutelwoorden hierbij zijn communicatie, delen van kennis en creativiteit.
